Ataşehir Kapalı Sitelerde Temizlik Kuralları ve Protokol

Ataşehir'deki kapalı sitelerde daire temizliği, güvenlik kapısından otoparka kadar yazılı kurallara tabidir. Ortak alan temizliği site sözleşmesiyle yönetime aittir; daire içi ise kiracı veya mal sahibinin planladığı hizmettir. Kimlik, araç girişi ve çalışma saati uyumu doğru yapılmazsa randevu yarıda kalabilir.

Güvenlik ve kimlik: kapıda takılma yaşamamak

Kapalı sitelerde misafir ve hizmet personeli girişte kayıt altına alınır. Temizlik gününden bir iş günü önce güvenliğe ekip ad-soyad listesi ve tahmini giriş saati iletilmelidir. Kimliksiz veya listede olmayan personel içeri alınmayabilir; bu durum hem sizin hem firmanın zaman kaybıdır.

Resmi tatil ve bayram günlerinde site güvenliği ve asansör hizmeti kısıtlı olabilir; randevuyu bu takvime göre öne almak veya ertelemek gerekir.

Bazı sitelerde geçici giriş kartı veya QR kod uygulanır. Kartın daireye teslimi ve iş bitiminde iadesi protokole yazılmalıdır. Araçla gelen ekiplerde plaka bildirimi ayrı satır olarak gerekir.

Otopark, yükleme alanı ve asansör

Ziyaretçi otoparkı doluysa ekip malzemeyi uzun mesafe taşır; randevu süresine yansır. Keşifte «en yakın asansör» ve «malzeme bırakılabilecek alan» netleştirilir. Servis asansörü rezervasyonu yapılmadan büyük vakum ve merdiven seti taşınması yasak olan siteler vardır.

Otoparkta temizlik malzemesi bırakıp gece bırakmak çoğu yönetimde yasaktır. İş bitiminde araç ve ekipmanın çıkış kaydı da unutulmamalıdır.

• Plaka ve kişi listesini aynı e-postada yönetime iletin
• Servis asansörü saatini randevu saatiyle çakıştırın
• Çöp atığı daire poşetinde site kuralına uygun bırakılsın

Ortak alan ile daire temizliği ayrımı

Site bahçesi, kapalı otopark, merdiven ve asansör kabini genelde site ve bina temizliği sözleşmesi kapsamındadır. Kiracı «merdiveni de silin» dediğinde bu, daire paketine otomatik eklenmez. Yanlış beklenti, yönetimle tartışmaya yol açar.

Daire içinde hol, salon, mutfak, banyo ve odalar ev temizliği kapsamıdır. Balkon camı site kurallarına göre içten veya dıştan erişilebilir; güvenlik dış cepheye çıkışa izin vermez. Hangi alanın kime ait olduğu yazılı protokolde madde madde yazılmalıdır.

Yönetimle yazılı protokol nasıl oluşturulur?

Site yönetimi, temizlik firması ve daire sahibi üçlüsü için kısa bir «hizmet giriş protokolü» faydalıdır: iletişim kişisi, bildirim süresi, çalışma saatleri, gürültü sınırı, asansör kullanımı, acil durum telefonu. Bu metin e-posta onayıyla yeterli olabilir; büyük sitelerde yönetim kurulu kararı istenebilir.

Protokole «temizlik sonrası çöp atım noktası» ve «su musluk kullanımı» maddelerini eklemek, komşu şikayetlerini baştan keser. Özellikle çocuklu sitelerde sessiz saatler net yazılmalıdır.

Site yönetimi temizlik protokolü makalemizdeki madde listesi Ataşehir sitelerine uyarlanabilir. Periyodik daire temizliği yapan hanelerde aynı ekip listesi aylık yenilenir.

Gürültü, çocuk havuzu ve ortak tesis saatleri

Kapalı sitelerde havuz, fitness ve çocuk oyun alanı yoğun saatlerde sessizlik beklenir. Cumartesi sabah sekizde vakum, komşu şikayetine neden olabilir. Yönetim genelde 09:00–18:00 arası hizmet işlerine izin verir; dışarıda kalan saatler için özel izin gerekir.

Temizlik sırasında daire kapısının tam açık bırakılması güvenlik açısından riskli sitelerde yasaktır. Ekip giriş-çıkışı kapı kilidi veya içeride biri varken yapılmalıdır.

Site içi yürüyüş yollarında ıslak zemin uyarısı gerektiren durumlarda ekip uyarı levhası kullanmalıdır. Bu hem komşu güvenliği hem yönetim disiplini açısından önemlidir; protokole «ıslak zemin işareti» maddesi eklenebilir.

Kiracı, mal sahibi ve site yönetimi üçgeni

Kiracı temizlik firmasını çağırırken sözleşmede «daire teslimi» maddesi varsa kapsamı okuyun. Mal sahibi anahtar teslim istiyorsa güvenlik listesine ev sahibi adı yazılmalıdır. Yönetim, ortak alana taşan temizlik malzemesini (dolu kova, merdiven) uyarı ile geri çevirebilir.

Sigorta ve sorumluluk: daire içinde çalışırken oluşabilecek hasarlar için firmanın yazılı taahhüdü protokole eklenebilir; bu madde hem mal sahibi hem kiracı için netlik sağlar.

Aidat dekontunda «temizlik» satırı varsa bu genelde ortak alan içindir; daire içi hizmet karıştırılmamalıdır. Tartışma çıktığında yazılı protokol ve randevu onay e-postası referans olur.

Site içi yük asansörü varsa büyük eşya taşınma günü ile temizlik gününü çakıştırmayın; koridor halıları ve asansör kabini aynı gün iki kez kirlenir.

Ataşehir'de firma seçimi ve teklif

Ataşehir temizlik hizmeti alırken firmanın site giriş tecrübesini sorun. Püron Temizlik, teklifi madde madde yazar; SGK kayıtlı personel ve teslim sonrası ödeme ilkesi geçerlidir. Daire temizliği 2+1 için 3.496–4.484 TL bandı referans alınabilir; site kat sayısı ve otopark mesafesi süreyi etkiler.

0216 606 80 48 hattından site adı, blok ve güvenlik telefonu ile birlikte randevu talep edebilirsiniz. İlk ziyarette protokol maddeleri birlikte gözden geçirilir; eksik madde varsa aynı gün e-posta ile tamamlanır.

Periyodik temizlikte aynı araç plakası ve personel listesini aylık güncellemek, kapıda beklemeyi birkaç dakikadan saniyelere indirir; site yönetimleri bu düzeni genelde takdir eder.

Site yönetim ofisine temizlik firmasının iletişim kartını bırakmak, acil durumda kapıya kadar ulaşımı kolaylaştırır.

Kapalı sitede çöp saatleri kısıtlıysa temizlik artığı atım saatini protokole yazın; dolu poşetin holde beklemesi koku ve yönetim uyarısına yol açar.

Sık sorulan sorular